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Vente maison 225 000 €
127 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Longueville (77650)

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  • 1 772 €/m²
  • Exclusivité
  • 3 Parkings
THE AGENT

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89 avis
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Description

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN ET GARAGE - SECTEUR PROVINS
Votre Agence BOURILLON by KW à Nangis a sélectionné pour vous en EXCLUSIVITÉ cette charmante Maison élevée sur sous-sol total de 127 m², située en Seine-et-Marne à Longueville (77650).
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée
un hall d'entrée, un séjour - salle à manger avec cheminée insert, une belle cuisine récente ouverte aménagée & équipée, une salle d'eau, un WC et un placard.
Au 1er étage
un palier desservant deux chambres dont une spacieuse de 14 m² carrez, un placard et un bureau (pouvant être utilisé pour agrandir la deuxième chambre).
Au sous-sol
vous profitez d'un sous-sol semi-enterré se composant d'une cuisine aménagée, d'un espace buanderie, d'un WC, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'une pièce de stockage avec son accès indépendant (idéal pour un adolescent ou une personne âgée).
Edifiée sur un agréable terrain clos et arboré sans vis à vis de 505 m², vous profitez d'une terrasse avec cuisine d'été, d'un espace détente avec piscine & jacuzzi, d'une cabane avec vue sur la campagne et d'un potager.
De plus, un garage avec atelier complète ce bien, vous pouvez stationner plusieurs véhicules dans la cour située devant la maison.
Vous bénéficiez également d'un portail motorisé.
Les +++:
Bonne isolation (DPE D)
Double vitrage PVC et volets roulants.
Chauffage électrique & bois
Assainissement collectif T.A.E
Eligible à la Fibre Optique (idéal pour vos loisirs et le télétravail).
Idéalement située à 8km de PROVINS et sa cité médiévale.
A 2 minutes de la Gare de LONGUEVILLE pour PARIS-EST (1h).
N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON by KW pour une première visite de cette Maison à vendre.
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Agence BOURILLON by KW
A NANGIS Depuis 1984 !
Keller Williams Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 16/09/2024 - Réf. agence : 1762-NW - Réf Superimmo : ANVXWA5NZ
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 1 772 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/36/public/3727_6523c97fd25d5.pdf

127 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 505 m²3 Parkings
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2024.

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Infos légales : 85337568100014
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