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Vente maison 332 000 €
127 m²
4 pièces 4 p
4 chambres 4 ch
Lorient (56100)

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  • 2 614 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
Valérie LE DIRACH - AXO & ACTIFS

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Description

Dans quartier très recherché, maison traditionnelle de 127 M2 hab., Lumineuse, elle offre au RDC un vestibule avec rangement, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine avec aménagements donnant sur terrasse, arrière-cuisine, wc et lave-mains, A l'étage, dégagement, 3 belles chambres (placards) et un bureau, grande salle d'eau avec wc (poss douche et baignoire) - Au dessus grenier aménageable (beaucoup de hauteur) - garage (porte sectionnelle) - chaudière à condensation - Fermetures élec. Joli jardin de ville, arboré et clos de 330 M2 Une maison de bonne construction, offrant un beau potentiel après quelques travaux de réactualisation. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 43 87 17 81, Valérie LE DIRACH (EI) Agent Commercial RSAC 382.913.515 Lorient. Plus d'informations sur (réf. 85002114769) et . Honoraires : 3,75 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 85002114769 - Réf Superimmo : ANVXX03G7
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Caractérisques
Prix de vente : 332 000 €Prix au m² : 2 614 € / m²
Taxe foncière : 1 716 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

127 m² - 4 pièces - 4 chambres - ter. 330 m²Orientation : Nord / Sud
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1960Chauffage au gaz
Cuisine aménagée1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 821 € / an
Maximum : 2 463 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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