Vente maison 80 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lourches (59156)

Exclusivité chez Immo-Reseau Lourches 59156 Maison mitoyenne de 127 m2 sur une parcelle de 153 m2 . Ajustement de prix : 80 000 euros Honoraires d'Agence Inclus Composée : Salon 18 m2 , salle à manger de 15 m2 . Cuisine de 13 m2 . Couloir qui conduit salle de bain à refaire , toilette indépendant , terrasse . 1 er pallier qui desservent 2 chambres 24,30 m2 et 19.56 m2 passante . 2 ème étage pallier qui desservent 2 chambres 14.82 m2 et 9.72 m2 Petit jardin et cave Pas de garage A Savoir : . Tout à l'égout. DPE D et GES D Taxe Foncière 645e Un budget travaux est à prévoir :eau et chauffage . Proche du centre . Faire vite, Ce bien à 80 000 euros HAI ne restera pas longtemps sur le marché . Informations et visites : Serge Honoré:06.87.75.48.96 Etude financière validée sera demandée pour toutes visites, merci. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge HONORE Serge 06 87 75 48 96 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge HONORE Serge agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 883 990 749 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31211) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires charge acquéreur Agent commercial en immobilier Prix de vente 80 000 € Honoraires : 6,67 % TTC inclus charge acquéreur (75 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 14/02/2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D

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Prix de vente : 80 000 €	Prix au m² : 630 € / m²
Taxe foncière : 645 €

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2023.

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Siren : 883990749 - N° de carte professionnelle : 519718886

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