Vente maison 199 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Louviers (27400)

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1 567 €/m²
Exclusivité
1 Parking
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

BIAS IMMOBILIER

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Description

En exclusivité, BIAS IMMOBILIER vous présente cette maison familiale située en centre-ville de Louviers (commerces, écoles, transports). Exposée plein sud et offrant de beaux volumes, elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un salon, une suite parentale avec salle de bains et wc, un wc indépendant. A l'étage, un couloir avec dressing dessert trois chambres lumineuses, une salle d'eau avec wc.
Une grande cave.
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 536m² close et arborée.
Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût !
Ses atouts:
+ DPE: D
+ Très lumineuse
+ Assainissement tout à l'égout CONFORME
+ Chauffage gaz de ville et poêle à bois
+ Beau potentiel
Pour plus de renseignements, contactez-nous !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2210.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 912LO-BIAS - Réf Superimmo : ANVXX3WMH

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 567 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 536 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Sud	1 Parking
Cave	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 210 € / an

Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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