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Vente maison 490 000 €
127 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lyon 7ème (69007)

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  • 3 858 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
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Description

Maison de 128 m2. Entre Gerland et Général frère.
Rare sur le secteur, maison de ville avec 1 étage.
Cette maison de ville est faite pour vous.
Compromis entre la maison et l'appartement, ce bien atypique d'une surface de plus
de 128 m2. Terrasse de 11m2 cour de 16.50 m2. Nombreux rangements coté cour.
Au rez- de- chaussée, Hall d'entrée, grand séjour, une cuisine indépendante équipée.
une suite parental avec salle de bains et toilette.
Au 1er vous trouverez 3 chambres 2 salles de bains avec toilette.
Terrasse au 1er étage.
Prévu pour réaliser 2 appartements entièrement indépendants.
Transport : .
Quartier : Gerland.
Immeuble : .
Agent commercial Entrepreneur Individuel – RSAC LYON
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
DPE : 183 (D).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Véronique BORGIA - 0661105293 - régie gindre - 147 Bd de la croix rousse - 69004 Lyon.
Nos honoraires :

Publiée le 05/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 72844 - Réf Superimmo : ANVXWMEAT
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 3 858 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence

127 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 27 m²Orientation : Nord / Sud
TerrasseChauffage individuel
Cuisine équipée2 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

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