Vente maison 190 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mansac (19520)

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1 496 €/m²
Exclusivité
3 terrasses
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel

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Description

-Exclusivité- Venez découvrir cette magnifique maison de village construite en pierres et couverte en ardoises de pays. Elle se situe à 15 minutes de la zone commerciale de Brive Ouest à 10 minutes de toute les commodités, et à 5 minutes des axés autoroutiers, dans le coeur du village de MANSAC sur les hauteurs de la commune de Saint Pantaleon de Larche. Bus tous les jours pour les lycées et collèges. Cette bâtisse en pierre de brasier, construite en 1912 est pleine de charme. Au rez de chaussé, nous découvrons une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un espace repas, un salon séjour avec cheminée, un grand bureau, des toilettes indépendants et une salle de bain. De ce même niveau, nous accédons à la buanderie, au cellier et au garage. A l' étage la maison dispose de 3 grandes chambres, d'une salle d' eau et de toilettes. Coté extérieur, la maison dispose de plusieurs terrasses, deux en rez de jardin et une accessible de l' étage. Le jardin arboré et fleuri d'environ 290 m2 est exposé Sud- Ouest. Une grande pièce servant d' atelier et des combles aménageables pourront ravir les bricoleurs, les personnes désireuses de plus d' espace, ou pourquoi pas créer un logement complètement indépendant.

Publiée le 19/01/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 3_310 - Réf Superimmo : ANVXUKJHQ

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 1 496 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.agence-contact-immo.fr

127 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 292 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 3 parkings	3 terrasses
Année de construction : 1912	Chauffage individuel
Cuisine séparée	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

353 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

98 kgeqCO2/m²/an

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