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Vente maison 435 000 €
127 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Maraussan (34370)

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  • 3 425 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking couvert
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
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Description

Dans le village dynamique de Maraussan, à dix minutesdu centre de Béziers et vingt minutes des plages, nous vous proposons une très belle villa contemporaine avec des prestations de grandes qualités (baies aluminium,clim gainables, volets roulants électriques avec centralisation...) sur un terrain d'angle de 408m². Vous apprécierez la luminosité dans toutes les pièces ainsi que la fonctionnalité des lieux. Tout est pensé en intérieur comme en extérieur pour une vie paisible et intime... Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale, une grande salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie et un grand garage composent ce bien. Une visite s'impose !!!

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 347184726 - Réf Superimmo : ANVXX6P2J
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 3 425 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34539/34718/bareme.pdf

127 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 408 m²Plain-pied
Piscine1 garage - 1 parking couvert
TerrasseAnnée de construction : 2022
Chauffage: clim. réversibleCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
55 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 440 € / an
Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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