Vente maison 630 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Marignane (13700)

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4 961 €/m²
1 garage - 3 parkings
Piscine

ERA Saint Joseph

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Description

Située dans un secteur calme et recherché de Marignane, cette maison de standing vous séduira par son emplacement et ses nombreux atouts. Construite en 2000, elle est en excellent état, offrant une surface habitable de 127 m².
Cette propriété dispose d'un vaste terrain de 1500 m² agrémenté d'une piscine. Dotée d'une exposition Sud et Est.
A l'intérieur, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salles d'eau privatives.
Le chauffage, quant à lui, est assuré par une climatisation réversible ainsi qu'un système électrique au sol ainsi qu'un poêle à bois.
Ne tardez pas à visiter cette maison d'exception, rare sur le marché immobilier de Marignane. Ses caractéristiques haut de gamme et son emplacement privilégié en font un bien recherché.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/01/2024 - maj le 15/07/2024 - Réf. agence : 1821__759628 - Réf Superimmo : ANVXUIZSH

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 4 961 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 600 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280677.pdf

127 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²	Piscine
1 garage - 3 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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Historique des prix

15 juillet 2024

Baisse de 1,6%

630 000 €

16 janvier 2024

640 000 €

Localisation

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ERA SAINT JOSEPH

Siren : 819886409 - N° de carte professionnelle : CPI 13102016000008039