Vente maison 480 000 €

127 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 11ème (13011)

Découvrez cette maison spacieuse de 4 pièces, située dans le quartier calme de Saint Marcel à Marseille.
Avec ses 127 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Le séjour lumineux, exposé à l'est, est parfait pour profiter des matinées ensoleillées prolongé par sa cuisine américaine, entièrement équipée, est idéale pour préparer vos repas en toute convivialité.
Vous trouverez également 3 chambres confortables, 2 salles de bain et 3 WC, offrant ainsi un espace suffisant pour toute la famille. Construite en 2012, cette maison présente un bon standing avec des fenêtres en double vitrage, des volets électriques et la climatisation partout, garantissant un confort optimal.
A l'extérieur, le terrain de 400 m² dispose d'une piscine.
Situé à quelques minutes du village de st marcel, avous apprécierez toutes ses commodités.
Belle opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle et bien située. Pour plus d'informations, contactez l'agence IMREP
Copropriété de 2 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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