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Description

Découvrez cette maison spacieuse de 4 pièces, située dans le quartier calme de Saint Marcel à Marseille.Avec ses 127 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Le séjour lumineux, exposé à l'est, est parfait pour profiter des matinées ensoleillées prolongé par sa cuisine américaine, entièrement équipée, est idéale pour préparer vos repas en toute convivialité.Vous trouverez également 3 chambres confortables, 2 salles de bain et 3 WC, offrant ainsi un espace suffisant pour toute la famille. Construite en 2012, cette maison présente un bon standing avec des fenêtres en double vitrage, des volets électriques et la climatisation partout, garantissant un confort optimal.A l'extérieur, le terrain de 400 m² dispose d'une piscine.Situé à quelques minutes du village de st marcel, avous apprécierez toutes ses commodités.Belle opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle et bien située. Pour plus d'informations, contactez l'agence IMREPCopropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 20/11/2024 - maj le 04/01/2025 - Réf. agence : AG1118-824 - Réf Superimmo : ANVXX814R
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 661 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

127 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²Orientation : Sud
Année de construction : 2012Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte2 salles de bain
3 wcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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Historique des prix
20 décembre 2024

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