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Description

Vente Maison de 6 Pièces de 127 m2 + 30 m2 de Combles Aménagés sur Parcelle de 158 m2 à Marseille 16
Mourepiane - Marseille 13016
Entre l'Estaque et Saint Henri, venez découvrir cette charmante maison de 127 m² habitables (157 m² de surface totale), répartis sur 2 niveaux, avec jardin et dépendance cadastrée (16 m2).
En très bon état, cette maison spacieuse offre un grand séjour lumineux de 32 m², une cuisine équipée avec rangements et cellier, ainsi que 4 chambres. À cela s'ajoutent un salon, une salle de bains, une salle d'eau, et 2 toilettes indépendantes. Les combles, intégrés à l’habitation, offrent des espaces supplémentaires et la possibilité d’aménagements variés.
À l'extérieur, vous profiterez d’un joli extérieur arboré de 90 m² avec terrasse, parfait pour les moments de détente. Une dépendance de 16 m² vient compléter l'ensemble. Depuis l'étage, vous bénéficierez d'une agréable vue mer, renforçant le caractère paisible et privilégié de ce bien situé dans une petite rue peu passante.
Cette maison offre à la fois tranquillité, confort et une agréable qualité de vie.
Contact: Monsieur BONNAL agent commercial (EI) 07.68.68.98.78

Publiée le 14/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1883 - Réf Superimmo : ANVXWOMAG
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 795 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/11221/fees_document.pdf?1682106145

127 m² - 6 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2004
Orientation : NordVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1948Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 10 m²
Séjour de 31 m²Fenêtres double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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Historique des prix
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