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Vente maison 85 000 €
127 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Martaizé (86330)

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  • 669 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Aurélia MORIN - iad

Aurélia MORIN - iad

37 avis
07 86 78 40 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurélia MORIN (07 86 78 40 15) vous propose : A découvrir, commune de Martaizé, maison de campagne, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette charmante maison divisée en 2 parties, possède un charme incontestable qui saura vous séduire.
La première partie d'une surface de 82 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon séjour d'une surface de 28m². A l'étage, une grande chambre de 26m², un wc, une salle d'eau.
Un studio d'une surface de 37 m² ainsi qu'une autre chambre complètent ce bien.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour, son potentiel est indéniable. Imaginez-vous déployer votre créativité pour faire de ce lieu votre havre de paix, à votre image.
L'environnement extérieur de cette maison de campagne est un véritable atout. Profitez du calme et de la sérénité de la campagne environnante.
A très vite pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélia MORIN EI (ID 48670), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 888055795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/09/2024 - Réf. agence : 1591822 - Réf Superimmo : ANVXWORP9
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 669 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

127 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 485 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
374 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 270 € / an
Maximum : 4 490 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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