Vente maison 174 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mauves-sur-Loire (44470)

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1 370 €/m²

Mon Elan Immobilier / Maison Equestre immobilier

00660253510 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A vendre, immeuble de rapport.
En exclusivité, sur les bords de Loire et proche de la gare de Mauves sur Loire (12 minutes en TER de Nantes), possibilité de réaliser 2 studios dont un avec jardin, et deux T2 dont un duplex.
Plans de répartition des logements existants. Une visite en réalité virtuelle est proposée sur rendez-vous.
Opportunité à saisir rapidement.
Vous accompagner avec bienvelllance est l'essentiel. Contacter Muriel EBEr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/04/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : ME-MDF-46-042024 - Réf Superimmo : ANVXVMPDK

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Caractérisques

Prix de vente : 174 000 €	Prix au m² : 1 370 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.maisonequestre.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

127 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 610 € / an

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Infos légales : 847877677