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Vente maison 550 000 €
127 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Mennecy (91540)
127 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Mennecy (91540)
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- 4 331 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Céleste BARAT - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Céleste Barat (06 69 12 70 23) vous propose : MENNECY== Superbe maison contemporaine idéalement située proche des écoles et des commerces , aux prestations haut de gamme.
Édifiée en 2019 (RT 2012), aux normes PMR, cette maison sous garantie décennale, combinée à la modernité et le confort est composée comme suit :
* Rez-de-chaussée : Entrée CATHÉDRALE desservant un vaste Séjour/Salle à manger double, une cuisine ouverte équipée d'un électroménager Haut de Gamme, une SUITE PARENTALE avec salle d'eau (douche à l'italienne), une buanderie et un WC indépendant.
* A l'Étage : Un vaste palier desservant trois chambres (12m² à 13m²) avec placards intégrés, dont deux comprenant un accès à un balcon/terrasse vue sur le jardin, une grande salle de bain comprenant douche et baignoire ainsi qu'un double vasque et un WC indépendant.
* Idéale pour se détendre au soleil ou prendre l'air, sur une parcelle entièrement clôturée, une terrasse et un jardin le tout exposé SUD-OUEST, SANS VIS-A-VIS.
* Concernant les véhicules, cette maison dispose de deux places de parkings et d'un GARAGE DOUBLE ( 27M2) , pour voitures et Motos.
Le confort :
Situation Géographique
Chaudière à Condensation
Ballon Thermodynamique
Clim réversible Air-Air (Bi-split)
Volets électriques fermeture centralisée
fenêtres doubles vitrage PVC
Alarme interne,
finitions soignées.
double garage ( 27 M2 ) + emplacement pour 2 voitures.
L ENVIRONNEMENT :
* l'École Primaire Colline de La Verville et le Lycée Polyvalent Marie Laurencin à moins de 10 minutes à pied, infrastructures pour les plus petits.
* Transports en commun, on trouve huit lignes de bus dans un rayon de 1 km
* stade Jean Jacques Robert , divers pôles d'activités , commerces à environ 10 min à pied.
Vous êtes convaincus par son authenticité et son originalité ?
Je suis disponible 7/7 pour vos questions et visites.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 56 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat EI (ID 22083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 05/08/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1583073 - Réf Superimmo : ANVXWGI9S
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| Prix de vente : 550 000 € | Prix au m² : 4 331 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 489 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2019 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 34 m² |
| Alarme - Digicode - Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  56 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/06/2021.
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