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Vente maison 248 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mensignac (24350)

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1 953 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

FCI Immobilier

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Description

Nicolas Bastien du Groupe d'Agences FCI vous propose l'opportunité d'acquérir cette charmante maison des années 80, principalement de plain pied, entiérement rénovée !
Idéalement située, dans un environement calme, vous êtes à seulement 10 minutes de la zone commerciale de Marsac et 20 minutes du centre ville de Périgueux.
Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée/couloir, un salon, cuisine, buanderie, WC, 3 chambres, salle de bains (avec douche et baignoire) et un bureau.
A l'étage une quatriéme chambre.
En extérieur vous trouverez un abri de jardin en bois neuf ainsi que la cloture et le portail également neufs.
Coté technique:
Double vitrage PVC neuf
VMC neuve
Electricité refaite
Radiateurs neufs
Poêle à bois
Murs et toiture isolés
Tout à l'égout

Pour toutes questions ou informations complémentaires contactez Nicolas
Si vous êtes vous aussi vendeurs, contactez nous pour faire une estimation gratuite de votre bien!

Agent Commercial en Immobilier Carte prof no2401 2022 000 000 029

Publiée le 15/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : NB871 - Réf Superimmo : ANVXWY79G

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Caractérisques

Prix de vente : 248 000 €	Prix au m² : 1 953 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,64% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agence-immobiliere-dordogne.com/i/redac/honoraires?honofor=1

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 965 m²	Année de construction : 1975
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine séparée
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 257 € / an

Maximum : 1 701 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2023.

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