Vente maison 590 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Menton (06500)

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4 646 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

Philippe DENIS - iad

14 avis

06 88 92 72 62 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Philippe Denis (06 88 92 72 62) vous propose : Hameau de Monti,
Une maison individuelle sur deux niveaux, exposée plein sud avec un ensoleillement maximal.
La propriété dispose d'un vaste espace extérieur aménagé en jardin, ainsi qu'en potager.
Il y a également une piscine, une cuisine d'été, pour recevoir vos invités et manger en plein air pendant les mois chauds.
Il y a également un cabanon qui vient compléter cet ensemble.
Pas de stationnement privatif, mais possibilité de se garer à proximité.
Coup de cOEur, à visiter sans tarder !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Denis EI (ID 60973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 902317494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 09/04/2024 - maj le 08/02/2025 - Réf. agence : 1509307 - Réf Superimmo : ANVXVFG43

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 4 646 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1970
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2022.

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