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Vente maison 845 000 €
127 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Moliets-et-Maa (40660)

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  • 6 654 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Coin cuisine équipé
  • Piscine
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Description

EXCLUSIVITÉ - MOLIETS PLAGE - A 400m de la plage et du golf de Moliets, villa de 2024 T5 de 127m² avec spacieux séjour cuisine aménagée et équipée, cellier, WC séparé, chambre avec dressing et salle d'eau privative, à l'étage, palier, 3 chambres, salle d'eau, WC, terrasse bois donnant sur piscine chauffée et jardin clos paysagé avec parking. Situation exceptionnelle et RARISSIME à la vente!
Honoraires inclus de 4.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 812 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : VM949-SWELLIMMO - Réf Superimmo : ANVXWOZNO
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Caractérisques
Prix de vente : 845 000 €Prix au m² : 6 654 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,06% TTC - 33 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/swellimmo/606/W2MOQ/bareme_des_honoraires_swell_immo_2024.docx_googledocs.pdf

127 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 504 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 2024
ClimatisationCoin cuisine équipé
Séjour de 49 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
31 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 470 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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