Vente maison 359 470 €

127 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mommenheim (67670)

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2 830 €/m²

AV TRANSACTION - AVT

06 11 24 26 77 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A visiter absolument,
Cette maison triplex accolée F6 de 1967 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, d’une
superficie de 121 m2 habitable et 127 m2 au sol, située à MOMMENHEIM est constituée :
Au RDC : d’une entrée distribuant un salon salle à manger avec un balcon, une cuisine américaine
entièrement neuve (four, hotte, plaque de cuisson, frigidaire, lave-vaisselle et congélateur) et un
WC.
Au 1 er étage : deux chambres dont une avec un balcon et une salle de bain avec baignoire et une
grande douche ainsi qu’un WC séparé.
Au 2 ème étage vous y trouverez trois autres chambres et une salle de douche.
Une cave avec deux pièces.
Un jardin à l’avant de 35m2.
Taxe foncière : 362€ à l’année.
DPE en B.
Estimation du cout annuel (DPE) estimé du 01 janvier 2021 entre 1070€ et 1480€ par an.
Points forts : entièrement rénovée en 2024, pompe à chaleur, ballon d’eau chaude
thermodynamique, l’ensemble des fenêtres triple vitrages changées avec volets électriques, cuisine
neuve sous garantie, les deux salles de bain neuves également, installation électrique entièrement
refaite, très bien isolée avec matériaux bio-sourcé, 5 chambres.
Dossier géré par l’agent commercial de l’immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV
TRANSACTION.
N°RCS : 818 664 112.
Mandat de vente N° 13028
PRIX :359.470€ (dont 3 % TTC de commission d'agence charge acquéreur)
Hors honoraire : 349.000€ net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Vincent MIESZKOWSKI - 06 11 24 26 77 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 818 664 112 (EI) - Ville du greffe : Strasbourg
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815116
Honoraires 3.00 % TTC inclus charge acquéreur (349 000,00 € hors honoraires).

Publiée le 06/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 7501815116 - Réf Superimmo : ANVXWMK76

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Caractérisques

Prix de vente : 359 470 €	Prix au m² : 2 830 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 10 470 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/vincent-mieszkowski.pdf

127 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 35 m²	Année de construction : 1967
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

70 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 720 € / an

Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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Historique des prix

15 octobre 2024

Baisse de 4%

359 470 €

23 septembre 2024

Baisse de 2,7%

374 400 €

6 septembre 2024

384 800 €

Localisation

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AV TRANSACTION - AVT

Infos légales : 39428788200051