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Vente maison 139 000 €
127 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montacher-Villegardin (89150)

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  • 1 094 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Stéphanie CLEMENT - iad

Stéphanie CLEMENT - iad

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Description

iad France - Stéphanie Clément (06 02 62 37 66) vous propose : LONGÈRE MITOYENNE (125M2) OFFRANT UN CADRE AUTHENTIQUE et CHALEUREUX.
Avec au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poêle à granulés ,un coin nuit ou bureau avec un dressing, un spacieux salon avec accès au balcon, une salle d'eau et un WC avec lave mains .
A l'étage une mezzanine (pouvant faire office de chambre), deux belles chambres .
Un joli jardin avec trois abris et carport à l'entrée.
Fibre, tout à l'égout.
La maison, bien entretenue malgré son ancienneté, nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour.
A 20 km de Sens et 27 km de Montereau-Fault-Yonne, école primaire et ramassage scolaire.
Une vidéo est disponible sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Clément EI (ID 68742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 801964826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1573883 - Réf Superimmo : ANVXWCCN3
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 1 094 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

127 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 653 m²Année de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)Séjour de 18 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 170 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2022.

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