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20

Vente maison 695 000 €
127 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montauroux (83440)

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  • 5 472 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel: clim. réversible
  • Piscine
NEYRAT IMMOBILIER

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Description

NEYRAT IMMOBILIER VOUS PROPOSE AUX ESTERETS DU LAC - MONTAUROUX cette superbe villa contemporaine.
Secteur recherché, maison en parfait état, comprenant une entrée, un bel espace salon donnant sur une grande terrasse avec accès à la piscine et sa plage, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de jeux, un bureau, une chambre en suite.
A l'étage : Deux chambres avec placard, une salle de bains avec douche et WC.
En annexe : Un grand garage, une chambre d'amis.
Le jardin est remarquablement paysager avec green pour le golf, terrain de boules et espace détente.
Portail automatique , domotique. Nombreux rangements, maison facile à vivre, fonctionnelle, et baignée de lumière.
Pas de vis-à-vis et belle vue dégagée.
Maison prête à vivre !

Publiée le 27/09/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 528760 - Réf Superimmo : ANVXWSO6A
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 5 472 € / m²
Taxe foncière : 1 396 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.neyrat-sud.fr/page-nos-tarifs-3300.php

127 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 922 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-EstGarage
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: clim. réversibleClimatisation
Cuisine ouverteSéjour de 45 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Fenêtres double vitrageAlarme
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
77 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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Siren : 726220148
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