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Vente maison 298 000 €
127 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montélimar (26200)

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  • 2 346 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Mustapha Didi - efficity

Mustapha Didi - efficity

132 avis
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Description

26200 - MONTELIMAR - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 127.0 M² -
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Montelimar. Avec une surface de 127m², cette demeure offre un cadre de vie agréable et confortable pour une famille en quête de tranquillité.
Dès l'entrée, la luminosité naturelle envahit chaque pièce de cette maison, offrant un espace chaleureux et convivial. Le séjour spacieux est idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, s'ouvre sur une terasse, parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables dont une suite parental dressing et salle d'eau offrant à chacun son espace personnel pour se ressourcer.
Le terrain d'une surface de 400.0 m², est un véritable havre de paix où calme et sérénité règnent en maîtres. Son exposition au sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée, idéale pour profiter des journées ensoleillées à aménager a votre gout.
Une Construction neuve et moderne et Bien Entretenue
Construite en 2022, cette maison bénéficie d'un état impeccable et moderne. Son agencement fonctionnel offre un confort de vie optimal, tandis que la surface du terrain permet d'aménager selon vos envies un espace extérieur à votre image.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme à Montelimar. Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier M. DIDI au 06 34 61 40 91 pour planifier une visite et découvrir ce petit coin de paradis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 15/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 170112 - Réf Superimmo : ANVXX6NMV
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 2 346 € / m²
Taxe foncière : 980 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

127 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 2022Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
65 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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