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Description

A vendre : Montmorency dans une rue calme et confidentielle située à 15 minutes du centre-ville venez découvrir cette charmante maison familiale se composant comme suit : - Au rez-de-chaussée : Entrée, WC, séjour double de 30 m² bénéficiant d'un triple exposition (sud, est et ouest) et une cuisine ouverte. - Au premier étage : Dégagement desservant trois chambres et une salle de bains avec WC. - Au deuxième étage : Combles aménagés en chambre (23m² habitables et 50m² au sol) L'ensemble est édifié sur une parcelle de 351m² et élevé sur un sous-sol total comprenant un garage (20m²), une grande buanderie (19m²) avec fenêtre, chaufferie et dégagement.

Publiée le 19/09/2024 - Réf. agence : 2631 - Réf Superimmo : ANVXWQ19B
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 3 929 € / m²
Taxe foncière : 2 165 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/246752.pdf

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 351 m²1 Garage
Année de construction : 19601 salle de bain
2 wcSous-sol
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2023.

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