Vente maison 256 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Monts (37260)

iad France - Marie-Pierre ROUSSEL vous propose: Maison de charme à 12 minutes en train de Tours sur une parcelle de plus de 2500m2 dans un secteur protégé : tomettes, poutres, cheminée, toutes les caractéristiques de l'ancien sont dans ce bien composé d'une pièce de vie et d'une cuisine séparée baignées de lumière grâce à une exposition sud, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une buanderie. A l'étage, une grande pièce palière donne accès à deux autres chambres. En annexe, une cave et un garage. Jardin clos et paysagé avec son puit.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Roussel Marie-Pierre - EI(ID 56793), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 514609759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 256 000 €

Prix au m² : 2 016 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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MARIE-PIERRE ROUSSEL - IAD

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