Vente maison 119 900 €

127 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Moulins (03000)

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944 €/m²

RE/MAX AVENIR

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Description

À vendre : Maison historique à Moulins
Découvrez l'une des plus anciennes maisons de Moulins, construite en 1600, alliant charme authentique et construction à galandage. Ce bien rare de 126 m², situé à deux pas du centre de Moulins, est habitable tout en nécessitant des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel.
Le rez-de-chaussée abrite une grande cuisine aménagée , un salon, une salle à manger, ainsi qu'une première salle de bain . À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une deuxième salle de bain avec WC . La construction à galandage, typique de l'époque, ajoute une touche unique à cette propriété historique.
À l'extérieur, une cour arrière exposée plein sud vous attend, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, avec un portail électrique . Deux caves et plusieurs dépendances complètent ce bien d'exception.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un morceau d'histoire à Moulins, avec un potentiel à exploiter pour en faire votre résidence idéale !
Prix 119900€ honoraires exclus.
Honoraires de 8800TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 05/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 750001013-13 - Réf Superimmo : ANVXWMELO

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Caractérisques

Prix de vente : 119 900 €	Prix au m² : 944 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/avenir

127 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 265 m²	Année de construction : 1600
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

349 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 740 € / an

Maximum : 3 780 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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Infos légales : 80002097600026