SELARL Frédéric BLAJAN, Brice LAGIER et Lucie LANTAUME-BAUDET

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Description

A quelques pas du centre ville de Nérac (Lot-et- Garonne 47), dans un quartier résidentiel recherché, aux abords du parc historique de la Garenne, villa offrant une surface d'environ 130 m², avec son séjour d'environ 40 m², son poêle à bois et sa cuisine équipée, ses quatre chambres, sa salle de bains et sa salle d'eau, son cellier, son double garage d'environ 37 m². Jardin clos autour d'environ 1300 m² avec piscine et abris de jardin.Chauffage central au sol (gaz de ville).Assainissement tout à l'égout.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 47034-1055203 - Réf Superimmo : ANVXWTUKB
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Caractérisques
Prix de vente : 324 306 € Prix en baissePrix au m² : 2 554 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC.

127 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 498 m²Piscine
1 terrasseChauffage au gaz (au sol)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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Historique des prix
18 octobre 2024

Baisse de 3%

324 306 €
3 octobre 2024
334 400 €
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