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Vente maison 349 000 €
127 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Neuilly-en-Thelle (60530)

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  • 2 748 €/m²
  • Exclusivité
Carole Halhoute - iad

Carole Halhoute - iad

07 81 00 29 17 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Carole Halhoute (07 81 00 29 17) vous propose : Bien rare à Neuilly-en-Thelle, à 10 minutes de Chambly.
Venez découvrir cette maison familiale de plain-pied, construite en 1978, située dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville.
D'une surface habitable de 127 m² environ (154 m² environ de surface plancher), cette maison lumineuse comprend :
Une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée ,
Un toilette indépendant ,
Un double séjour lumineux de 40 m² environ, ouvrant sur une terrasse de 15 m² environ ,
Un bureau (ou chambre selon votre convenance) ,
Deux chambres, dont une suite parentale.
Dans la deuxième partie, une porte dessert une cuisine sur mesure entièrement équipée en électroménager, qui peut être aménagée en chambre. À l'étage, les combles ont été transformés par des artisans certifiés RGE pour créer un bel espace de 84 m² environ au sol, comprenant : un salon, une salle d'eau avec toilette, une chambre (possibilité d'une deuxième chambre).
À l'extérieur, vous trouverez un garage avec possibilité de stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'un appartement type T1 avec entrée indépendante.
Ce dernier se compose d'une cuisine et d'un toilette au rez-de-chaussée, ainsi que d'une chambre à l'étage.
Les plus :
Double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes en aluminium ,
Baie vitrée en aluminium de fabrication française ,
Portail coulissant électrique télécommandé ,
Portillon et clôture en aluminium, garantis 25 ans.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Halhoute EI (ID 82822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 885121848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/09/2024 - Réf. agence : 1572988 - Réf Superimmo : ANVXWMYKO
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 2 748 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

127 m² - 5 pièces - 4 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2023.

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