Vente maison 299 990 €

127 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Nort-sur-Erdre (44390)

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2 362 €/m²

Samuel FERRE - SAFTI

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Description

Située dans la commune des Touches (44390), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée dans un environnement calme, cette propriété offre la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, écoles et transports en commun.
Cette maison de 127 m² sur un terrain de 2402 m² se compose de 6 pièces dont 3 chambres offrant un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger chaleureuse avec insert, un salon accueillant avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, un WC et une buanderie. À l'étage, une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau et un espace bureau complètent l'agencement harmonieux de la maison. Avec ses dépendances, sa terrasse et son garage double, cette propriété saura séduire les amateurs d'espaces spacieux et fonctionnels.
Installation d'une pompe à chaleur en septembre 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel FERRE, Tél. : 0689789673, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 439 222 381 - SAFTI – FERRE Samuel, Conseiller indépendant

Publiée le 14/05/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 1297159 - Réf Superimmo : ANVXVQU7U

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Caractérisques

Prix de vente : 299 990 €	Prix au m² : 2 362 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

127 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 402 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

18 juin 2024

Baisse de 6,7%

299 990 €

24 mai 2024

Baisse de 8,7%

321 500 €

14 mai 2024

352 000 €

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