Vente maison 74 500 €

127 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Noyant-d'Allier (03210)

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587 €/m²
Exclusivité
1 Garage

JMS Immobilier

33 avis

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Description

EXCLUSIVITE, à 20 km de MOULINS et 6 km de l'autoroute A79, au coeur du village de NOYANT D ALLIER JMS IMMOBILIER vous propose de découvrir cette maison de 128 m2.
elle dispose au rez-de chaussée d'un grand séjour, une cuisine séparée et wc et à l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé.
Deux espaces extérieurs (cour et terrasse), un garage, une petite dépendance et une cave. Chauffage au fioul, double vitrage.
Quelques travaux sont à prévoir, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . WWW.géorisques Rêvez. On prend le relais !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 6035 - Réf Superimmo : ANVXX9P41

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Caractérisques

Prix de vente : 74 500 €	Prix au m² : 587 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,52% TTC - 5 850 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.jmsimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

127 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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