Vente maison 433 675 €
127 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Olivet (45160)
- 3 415 €/m²
- Terrasse
- 2 Parkings
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Cette élégante demeure datant de 1896 saura vous séduire par son authenticité et son confort de vie. Elle allie le charme de l'ancien à des espaces fonctionnels, avec la possibilité de vivre entièrement de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée menant à une cuisine lumineuse, aménagée et équipée, - Une chambre avec sa salle d'eau privative, - Un espace bureau idéal pour le télétravail, - Un vaste salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, de poutres apparentes et de murs en pierre, - Une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires profitant de belles hauteurs sous plafond. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 700 m², entièrement clos et piscinable, offrant une jolie terrasse intime pour vos moments de détente en extérieur. Les atouts supplémentaires : située à seulement 1,5 km du centre-bourg d'Olivet et à 3 minutes de l'accès à l'autoroute elle est équipée d'un portail électrique, un carport pouvant accueillir deux voitures, ainsi que des cabanons pour le rangement, Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de caractère à proximité de toutes les commodités. Arc Immobilier, nous comparer c'est nous adopter ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix de vente : 433 675 € | Prix au m² : 3 415 € / m² |
Taxe foncière : 1 394 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 18 675 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/281022.pdf
127 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 700 m² | Orientation : Sud |
2 Parkings | Terrasse |
Année de construction : 1896 | Assainissement : tout à l'égout |
Séjour de 36 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
1 wc | Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/08/2024.
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