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Vente maison 471 000 €
127 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)

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  • 3 709 €/m²
  • 2 Parkings
Météo Immobilier - Les Sables

Météo Immobilier - Les Sables

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Description

Météo Immobilier vous propose cette charmante maison à vendre, d'une surface de 127 m², comprenant cellier, belle pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée exposée sud .Le coin nuit propose 3 chambres ,une salle de bain avec douche , un wc indépendant . Le plus de ce bien est qu'il offre un studio avec mezzanine et salle d'eau/WC ainsi qu'une seconde extension de prés de 25 M² ( supplémentaires à la surface habitable existante ) à aménager, disposant également de sa propre entrée . Vous pourrez également profiter d'un jardin sans vis-à-vis et de deux places de parking. Le tout sur un terrain d'environ 450m². Belle opportunité !! Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée. OLIVIER GIBELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838011880 - La Roche-sur-Yon.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 4563 - Réf Superimmo : ANVXWPRQJ
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Caractérisques
Prix de vente : 471 000 €Prix au m² : 3 709 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288312.pdf

127 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 450 m²Plain-pied
2 ParkingsAnnée de construction : 2010
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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MÉTÉO IMMOBILIER - LES SABLES

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