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Vente maison 440 000 €
127 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Orly (94310)

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  • 3 465 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Anthony Msihid - iad

Anthony Msihid - iad

10 avis
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Description

iad France - Anthony Msihid (06 28 78 36 02) vous propose : Maison Traditionnelle de 3/4 Chambres à Orly
Située dans le quartier prisé du Vieux Orly, cette maison traditionnelle de 127m² habitables (180m² au sol), construite en 1952, est idéale pour une grande famille.
Au rez-de-chaussée surélevé, elle offre un séjour lumineux, une cuisine spacieuse (rénovée en 2017), deux chambres et un WC. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec rangements et un WC supplémentaire.
Au niveau inférieur, il y a un garage, un atelier, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, ainsi qu'une cuisine d'été avec accès au jardin.
En bon état général, cette maison présente un beau potentiel pour une rénovation personnalisée. Une terrasse complète l’ensemble, offrant un espace extérieur agréable.
Idéalement située dans le Vieux Orly, elle offre un cadre de vie pratique et confortable.
NB: Nous vous rappelons que par suite de l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Msihid EI (ID 67508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911588721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 1629621 - Réf Superimmo : ANVXX0O8K
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 3 465 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

127 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1952
Chauffage au gaz (radiateurs)Séjour de 25 m²
AlarmeTélévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
417 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 510 € / an
Maximum : 6 140 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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