Vente maison 353 500 €

127 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ortaffa (66560)

Superbe villa trois faces de 127m² habitables sur parcelle de plus de 800m².
Cette maison n'a que dix ans et dispose de 4 grandes chambres avec salle de bains et douche à l'italienne. 1 wc par niveau et grande pièce de vie de plus de 40m² avec cuisine ouverte meublée et équipée.
Elle dispose également d'une installation photovoltaïque qui vous offrira de belles économies d'électricité, notamment aussi grâce à sa construction normée RT2012 et son ballon d'eau thermodynamique de 300L.
Le garage, de 15m² est doté d'une ouverture automatique, de même que le portail qui donne sur le jardin.
Coté jardin... Une grande terrasse avec pergola, un terrain de pétanque, une cuisine d'été, une piscine maçonnée (en fin de construction) et même une fontaine avec un bassin à poissons vous permettrons de jouir de la meilleure des manières de ce petit coin de tranquillité sur Ortaffa.
Référence agence : 28

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Prix de vente : 353 500 €	Prix au m² : 2 783 € / m²
Taxe foncière : 1 535 €

Consommation d'énergie

Consommation 42 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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