Vente maison 340 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Os-Marsillon (64150)

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2 677 €/m²
Chauffage électrique

Jordi Sousa - iad

108 avis

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Description

iad France - Jordi Sousa (07 66 34 45 85) vous propose : NOUVEAUTÉ OS-MARSILLON - VILLA de 6 pièces de 127 m2 - Garage - Terrasse - Vue Pyrénéenne
Venez découvrir dans une paisible commune cette magnifique villa de 2018 avec de magnifiques prestations et entièrement de plain-pied…
Dès votre arrivée, vous serez charmé dès l’entrée de la maison, un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, est le lieu idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Vous serez également séduit par la cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, offrant tout le confort nécessaire pour vos préparations culinaires, un coin buanderie qui donne accès à un garage avec porte automatique.
La partie nuit dispose d’un bureau, 2 WC et une salle de bains, de trois chambres, dont une suite parentale avec son dressing intégré avec possibilité de créer une salle d’eau en plus, offrant un véritable havre de paix et d'intimité.
L'extérieur ne manque pas de charme. Vous pourrez profiter de la chaleur estivale autour de deux terrasses dont une couverte, entourée d'un espace arboré et entièrement clos de 805 m².
Les équipements de cette maison sont également à souligner. Vous pourrez jouir d'un confort optimal grâce à la pompe à chaleur et climatisation.
Le parking vous permettront de stationner vos véhicules en toute tranquillité.
Enfin, la situation géographique de cette maison est un véritable atout. Idéalement située à proximité de l'océan Atlantique et de la chaîne des Pyrénées.
Vous l'aurez compris, cette maison d'exception allie qualité de vie, confort et cadre idyllique.
À visiter sans tarder !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 39 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordi Sousa EI (ID 69697), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 914559125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/08/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 1590412 - Réf Superimmo : ANVXWJNJC

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 2 677 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

127 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 805 m²	Année de construction : 2018
Chauffage électrique	Climatisation
Interphone	Télévision par cable

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

39 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/08/2018.

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