Vente maison 117 500 €

127 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Oulches (36800)

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925 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)

Benoit Rullaud - iad

06 75 54 69 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Benoit Rullaud (06 75 54 69 99) vous propose : // Oulches // Maison de 127 m² sur sous sol // Possibilité 7 chambres //
Charmante maison familiale bien entretenue, comprenant:
Une entrée, cuisine, salon-séjour, salle d'eau-wc.
5 chambres spacieuses allant de 9,5 m² à 14,5 m² , possibilité de faire 2 grandes chambres supplémentaires grâce aux 2 greniers aménageables (dalle béton).
Possibilité de stationner plusieurs véhicules au sous-sol, atelier, cave, zone de stockage.
Maison édifiée sur une parcelle de 2384 m² arborée.
** Fibre ** ** Portail électrique** ** Porte garage sectionnelle motorisée**
Contactez -moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme qu'offre cette maison
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 420 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Rullaud EI (ID 82801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 1619924 - Réf Superimmo : ANVXWVW0K

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Caractérisques

Prix de vente : 117 500 €	Prix au m² : 925 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

127 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 384 m²	1 Garage
Année de construction : 1966	Chauffage au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

420 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

82 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 5 575 € / an

Maximum : 7 543 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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BENOIT RULLAUD - IAD

Siren : 535024962 - N° de carte professionnelle : 503676421