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Vente maison 312 500 €
127 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Parempuyre (33290)

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  • 2 461 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Laurence BOURGUIGNON - iad

Laurence BOURGUIGNON - iad

13 avis
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Description

iad France - Laurence Bourguignon (07 67 56 36 03) vous propose : Maison Traditionnelle à Parempuyre - Idéale pour les Amateurs de Réhabilitation
À la recherche d'un nouveau projet de rénovation ? Cette maison traditionnelle à Parempuyre pourrait bien être l'opportunité que vous attendiez. Construite en 1969, cette charmante maison de 127m² offre un beau potentiel pour être transformée en un véritable cocon familial.
Les espaces de vie sont généreux et comprennent 3 chambres lumineuses et un studio indépendant, idéales pour accueillir toute la famille. Un grand salon et une salle à manger offrent des espaces conviviaux pour se retrouver. La cuisine, bien agencée mais à remettre au goût du jour, constitue le cOEur de la maison. Deux salles d'eau et deux toilettes complètent cet espace, offrant un confort non négligeable pour le quotidien.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'un agréable jardin divisible exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage attenant et un parking offrent des solutions pratiques pour le stationnement.
La rénovation de cette maison est à prévoir, mais le jeu en vaut la chandelle. Imaginez-vous réhabiliter cette maison selon vos goûts et besoins, créant ainsi un lieu de vie qui vous ressemble.
Idéalement située à Parempuyre, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes de transport.
Si vous êtes prêt à relever le défi et à laisser libre cours à votre créativité, cette maison traditionnelle à Parempuyre n'attend que vous pour retrouver tout son charme d'antan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette belle demeure.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Bourguignon EI (ID 38507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 411900996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : 1424021 - Réf Superimmo : ANVXX3FAC
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Caractérisques
Prix de vente : 312 500 €Prix au m² : 2 461 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 191 m²1 Garage
Année de construction : 1969Chauffage au fuel (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
348 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
109 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 550 € / an
Maximum : 4 840 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2022.

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