Nicolas LAMARCHE - iad

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Description

iad France - Nicolas Lamarche vous propose: PARTHENAY, CETTE MAISON ATYPIQUE EN PIERRE DE 127 M² rénovée située en centre ville qui comprend une grande entrée, une buanderie / laverie et un WC séparé.
Au 1er étage on trouve un sublime salon-séjour sur parquet avec des murs en pierre apparente et des jolies poutres en chêne dans la continuité, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas donnant un accès direct sur sa GRANDE TERRASSE.
Au dernier niveau, un coin dressing, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Coté technique : Assainissement tout à l'égout, chaudière avec production d'eau chaude gaz de ville et ouverture double vitrage.
Une visite s'impose pour être conquis par ce bien COUP DE COEUR.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 25/07/2024 - maj le 03/03/2025 - Réf. agence : 1579029 - Réf Superimmo : ANVXWE6Y4
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Caractérisques
Prix de vente : 113 000 € Prix en baissePrix au m² : 890 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

127 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 125 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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Historique des prix
28 novembre 2024

Baisse de 5,8%

113 000 €
25 juillet 2024
120 000 €
Localisation
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