Vente maison 389 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pecqueuse (91470)

iad France - Ophélie Damase (06 38 44 25 06) vous propose : Bienvenue à Pecqueuse, charmant village à l'atmosphère paisible et conviviale, où se trouve cette magnifique maison traditionnelle pleine de charme et de caractère. Construite en 1972 et entièrement rénovée, cette maison de 127m² sur un seul étage offre un cadre de vie chaleureux et accueillant pour une famille en quête de confort et d'authenticité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de cette maison, avec sa cuisine séparée entièrement équipée, son double séjour de 40m² baigné de lumière naturelle avec un accès direct sur le jardin, une chambre de plain-pied, une salle de bains, et des WC indépendants.
À l’étage vous découvrirez une pièce palière pouvant servir de bureau, une salle d'eau avec WC et deux grandes chambres.
Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et esthétisme, créant une atmosphère harmonieuse et agréable à vivre au quotidien.
À l'extérieur, un ravissant jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité, offrant un espace vert privilégié pour des moments de relaxation en famille ou entre amis. Une terrasse ensoleillée vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, une dépendance de 20 m² et d’un atelier.
Les équipements de cette maison ne manqueront pas de vous séduire : un insert pour des soirées chaleureuses, des radiateurs pour un confort optimal en hiver, un accès à la fibre optique pour rester connecté, et un système de vidéo protection pour assurer votre sécurité et celle de vos proches.
La proximité des points d'intérêt tels que le péage de Longvilliers à seulement 10 km, le supermarché Carrefour à 5,5 km, l'école élémentaire à 1,9 km et l'arrêt de bus à seulement 20 mètres, facilitera votre quotidien et celui de votre famille.
Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Pecqueuse. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre nouveau havre de paix.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophélie Damase EI (ID 49551), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 889204590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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OPHÉLIE DAMASE - IAD

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