Vente maison 170 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Peltre (57245)

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1 339 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

Xavier SPIQUEL

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Description

**SOUS OFFRE**
A PELTRE, commune située proche de Metz, desservie gare SNCF et la rocade.
Maison de village avec travaux F5/6 environ 127 m2 habitables + grenier avec dalle, l'ensemble érigé sur une parcelle de 4,37 ares exposée Sud avec puits. Chauffage gaz.
Rdc : entrée couloir, salon séjour, cuisine, chambre ou bureau.
Etage : palier, 3 chambres 14,5/17 et 22 m2, sdb ( baignoire et douche) avec fenêtre.
Dernier niveau : grenier sur dalle.
Renseignements Xavier SPIQUEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Facebook: Les Artisans de l'Immobilier.
Honoraires inclus de 4.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1353-ARTISANS - Réf Superimmo : ANVXWUCHY

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 1 339 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,94% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/artisans/honoraires

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 437 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Sud	Vue dégagée
Année de construction : 1950	Chauffage au gaz
Séjour de 27 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

344 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 720 € / an

Maximum : 3 740 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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Siren : 509438545 - N° de carte professionnelle : CPI 57012018 000 029 648