Vente maison 345 800 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pleslin-Trigavou (22490)

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2 723 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

ELYSEE GALLIC IMMOBILIER

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Description

Maison en pierres sur sous-sol, comprenant au sous-sol : garage, buanderie avec coin chaufferie, un bureau avec accès extérieur (possibilité d'une chambre), un atelier. Au Rdc entrée sur salon avec cheminée, séjour ouvert sur le salon, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains, wc. Au 1er étage : palier, 3 chambres dont une avec dressing, wc. Le tout sur un terrain clos de 1258 m² avec portail électrique. Située à 8 min du centre de PLEURTUIT, 12 min de DINAN, 20 min de SAINT MALO. 12 min des PLAGES de DINARD. Maison en très bon état.
Honoraires inclus de 4.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1742.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : VM2234-COMPANY36579EOU - Réf Superimmo : ANVXWAD0I

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Caractérisques

Prix de vente : 345 800 €	Prix au m² : 2 723 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,79% TTC - 15 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36579eou/148/cLpi4/20231011180941394_.pdf

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 258 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1960	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

203 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/08/2020.

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Historique des prix

21 septembre 2024

Baisse de 3%

345 800 €

4 août 2024

Baisse de 5%

356 320 €

11 juillet 2024

375 184 €

Localisation

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Siren : 518644000