Vente maison 324 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plouay (56240)

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2 551 €/m²
Cuisine ouverte
Chauffage au bois

Nolwenn LE MOING - OPTIMHOME

22 avis

06 50 10 69 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Magnifique maison de 1975 rénovée avec goût à Plouay
Découvrez cette belle maison de 4 chambres, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
Elle se distingue par sa cuisine contemporaine ouverte, qui s'étend sur une superbe véranda offrant une vue imprenable sur la nature environnante.
Située au calme, dans une impasse au centre de Plouay, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).
C'est un véritable havre de paix, alliant confort et modernité dans un cadre naturel exceptionnel sur une parcelle d'environ 1000m2.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Chauffage fuel et bois.
Assainissement collectif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nolwenn LE MOING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 382 292 Greffe de LORIENT) 06 50 10 69 95 (réf. 568572 )

Publiée le 18/09/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 830035241824 - Réf Superimmo : ANVXWPUQ0

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Caractérisques

Prix de vente : 324 000 €	Prix au m² : 2 551 € / m²
Taxe foncière : 1 250 €

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 310 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²
3 niveaux	Chauffage au bois
Cuisine ouverte	Séjour de 29 m²
2 salles d'eau	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Sous-sol
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 650 € / an

Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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Historique des prix

9 novembre 2024

Baisse de 3,6%

324 000 €

18 septembre 2024

336 000 €

Localisation

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