Vente maison 374 000 €

127,5 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Poilhes (34310)

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2 933 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking couvert
Cuisine équipée
Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)

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Description

Charmante maison familiale située entre Béziers et Narbonne au bord du du canal du midi. Son quartier calme, et sa situation conviendront au plus grand nombre. Caractéristiques : - 127.5m2 hbitables - 4 chambres - 1 salle de bain - 1 douche - 2 wc - Cuisine aménagée indépendante avec accès terrasse - Grand salon avec insert cheminée - Jardin paysagé avec piscine - Garage pour 2 véhicules Points forts : - Vue dégagée canal du midi - 3 chambres de plain pied - Environnement calme - Double garage - Jardin avec piscine sans vis-à-vis Belle affaire. Pour plus d'informations contactez nous !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 345394760 - Réf Superimmo : ANVXXA3RU

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Caractérisques

Prix de vente : 374 000 €	Prix au m² : 2 933 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34539/34539/bareme.pdf

127,5 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 666 m²	Orientation : Ouest, Sud
Vue sur campagne	1 garage - 1 parking couvert
Terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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