Vente maison 437 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pontault-Combault (77340)

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3 441 €/m²

Marie CLÉMENT - SAFTI

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Description

Marie Clément de chez SAFTI vous propose : Située à Pontault-Combault (77340), cette maison individuelle de 127 m² sur un terrain de 632 m² offre un cadre de vie paisible et familial. La ville bénéficie d'un environnement verdoyant et dynamique, avec des écoles, commerces et espaces de loisirs à proximité. Sa localisation stratégique permet un accès facile aux axes routiers et aux transports en commun, idéal pour concilier vie urbaine et nature.
Cette charmante propriété construite en 2014 se déploie sur 2 étages. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une salle d'eau, un espace séjour cuisine ouverte de 40 m2, un garage et des toilettes. À l'étage, on trouve 4 chambres avec une salle de bain, tandis que les combles aménagés en une pièce de 23 m² avec rangements offrent un grand espace. Avec un total de 5 chambres, 1 salles de bain et une salle d'eau et 2 toilettes, cette maison spacieuse et fonctionnelle saura accueillir confortablement toute la famille.
Les plus : Fenêtres doubles vitrages PVC avec volets roulants électriques motorisés, ballon thermodynamique et sa chaudière de 2014 aux normes 2012.
Cette maison est faites pour vous !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 437 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 0661407941, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551 - SAFTI – CLÉMENT Marie, Conseiller indépendant

Publiée le 21/02/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1231671 - Réf Superimmo : ANVXUXGQU

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Caractérisques

Prix de vente : 437 000 €	Prix au m² : 3 441 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

127 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 632 m²	Année de construction : 2014
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

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