Vente maison 437 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pontault-Combault (77340)

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3 441 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte
Chauffage au gaz

Chaye Chantal - Dr House Immo

06 13 45 25 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Pontault-Combault Quartier Ingres vous présente cette maison de 2014, de 127m2, 6 pièces, sur un terrain de 632 m². Ecoles de bois La croix à proximité, RER E à 15mn à pied, commerces.
La maison aux normes RT2012 se compose : d’une entrée, une cuisine ouverte sur séjour de presque 40m2, donnant sur une terrasse et un jardin, un séjour exposé plein sud côté jardin. Au 1er étage, un palier desservant quatre chambres, toilettes séparées, une salle de bain. Au 2ème étage, une grande chambre de 23m2 pouvant être utilisée comme 5ème chambre, avec rangements (combles aménagés). La maison est édifiée sur une parcelle de 632m² avec terrasse. A l'ensemble s'ajoute un garage attenant à la maison. Accès par l’avant de la maison et une porte d’accès dans la maison. Possible cuisine d'été..
Les futurs acquéreurs apprécieront le grand séjour avec cuisine ouverte sur le séjour, l’orientation plein sud, la situation dans un quartier calme, secteur privilégié dans le quartier Mairie. Construite avec les normes RT2012 les fenêtres sont en doubles vitrages PVC, les volets électriques récents en PVC.
Cette maison se trouve dans un quartier prisé et calme. Elle accueillera une grande famille dans une ville calme à taille humaine entre la ville et la campagne à 25 minutes de la capitale , et 20 minutes de Disney. Ne manquez pas cette opportunité à 437000€. Ce bien vous est présenté par Chantal Chaye, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 69664-XDHI1138 - Réf Superimmo : ANVXWMMC8

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Caractérisques

Prix de vente : 437 000 €	Prix au m² : 3 441 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/257.pdf

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 632 m²	1 garage - 1 parking
1 terrasse	Année de construction : 2014
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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Siren : 509175774 - N° de carte professionnelle : 9201 2018 000 029 521