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Vente maison 381 600 €
127 m²
3 pièces 3 p
4 chambres 4 ch
Pontenx-les-Forges (40200)

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  • 3 005 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 7 m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

Cette maison d'hôtes avec ses dépendances est un véritable bijou pour accueillir jusqu'à dix personnes, nichée sur une grande parcelle de 3220 mètres carrés. Le poêle à bois ajoute une touche de charme et de chaleur, idéal pour des soirées d'hiver confortables. Avec une piscine, les journées estivales s'annoncent rafraîchissantes et agréables.
Située à proximité du centre bourg du village, cette propriété offre un accès pratique aux commerces locaux et à l'école, rendant la vie facile et pratique. La possibilité de se rendre à pied à l'école et de faire ses courses ajoute une touche de commodité supplémentaire à cette demeure charmante. C'est une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort, commodité et tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 31/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84365275B - Réf Superimmo : ANVXWL69B
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Caractérisques
Prix de vente : 381 600 €Prix au m² : 3 005 € / m²
Taxe foncière : 998 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 21 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 360 000 €. Barème d’honoraires : https://mimizan.duportimmobilier.com/honoraires

127 m² - 3 pièces - 4 chambres2 niveaux
Vue dégagée, sur jardinChauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine de 7 m²4 salles d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
461 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 750 € / an
Maximum : 3 760 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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