Vente maison 360 000 €

127 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pordic (22590)

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2 835 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Nathalie NOIREAU - iad

36 avis

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Description

iad France - Nathalie Noireau (07 81 75 38 67) vous propose : Maison traditionnelle au cOEur de Pordic Située dans le centre de Pordic et à 2 minutes des plages, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie agréable avec une vue de plain-pied. Au rez-de-chaussée: vous découvrirez une entrée spacieuse, une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la véranda et le jardin, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d’eau, des toilettes séparées, une buanderie, une arrière-cuisine ainsi qu’un garage attenant.
À l'étage offre : un palier dessert trois belles chambres, une salle de bain et un espace dressing pour plus de confort.
Le tout s’ouvre sur un joli jardin arboré et fleuri, idéal pour profiter des beaux jours.
Un chalet, parfait pour les amateurs de bricolage, complète cette propriété.
Cette maison, pleine de charme et idéalement située, saura vous séduire. Contactez-moi pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 21 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau EI (ID 26186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1609540 - Réf Superimmo : ANVXWRHT5

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 2 835 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

127 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 699 m²	1 Garage
Année de construction : 1994	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 12 m²
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

21 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 404 € / an

Maximum : 3 252 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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