Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
18
Vente maison 375 000 €
127 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Poyanne (40380)
127 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Poyanne (40380)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 953 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Myriam COLLARD - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un cadre rural au calme absolu, je vous propose cette charmante maison traditionnelle de plain-pied d'une superficie de 97 m² habitables, idéale pour les amoureux de la nature en quête de sérénité.
La maison offre un espace de vie confortable comprenant un salon/séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier, et un coin bureau pratique. La partie nuit se compose d'un dégagement avec placard intégré qui mène à une suite parentale avec sa spacieuse salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, une deuxième salle d'eau et un WC indépendant.
La propriété inclut également un garage attenant, et une maisonnette de 30 m² à terminer (hors d'eau, hors d'air), parfaite pour être aménagée en local pour profession libérale, atelier, maison d'amis, ou logement locatif selon vos besoins.
A l'extérieur, vous trouverez une piscine et son pool-house, situés au coeur d'un splendide jardin zen arboré, agrémenté de fontaines et de magnifiques parterres de plantes. Le terrain de 2556 m² comprend également un verger, offrant un véritable coin de paradis pour se ressourcer et profiter de moments en famille ou entre amis.
Cette propriété est idéale pour réunir des familles ou produire des revenus locatifs. Située à seulement 22 km de Dax et à 50 minutes d'Hossegor, elle bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités.
DPE : D, GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 euros et 1670 euros
Prix de vente : 375 0000 euros honoraires d'agence inclus de 3,99 % TTC charge acquéreur soit 360 612 euros net vendeur.
(pas de frais de notaire sur les honoraires)
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Myriam COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dax 413 363 458 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 09/09/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 377955MCOL - Réf Superimmo : ANVXWNACW
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 375 000 € | Prix au m² : 2 953 € / m² |
| Taxe foncière : 844 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 14 388 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 360 612 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312157.pdf
| 127 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 556 m² | 1 niveau |
| Piscine | Terrasse |
| Année de construction : 2006 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine aménagée | 2 salles d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 670 € / an
Diagnostics réalisés le 18/10/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
06 24 52 75 76
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches