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Vente maison 188 000 €
127 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Puisieux (62116)

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  • 1 480 €/m²
  • Chauffage individuel
FIJ immobilier

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Description

PROPRIETE EXCEPTIONNELLE A VENDRE sur PUISIEUX
MAISON de 108 m2 avec 500 m2 de dépendances au prix de 188 000 € négociable.
Cette propriété dispose de boxes pour chevaux et offre un cadre parfait pour accueillir une famille passionnée d’équitation ou pour tout autre projet.
J’ai l’honneur de vous proposer à la vente cette Maison d’une surface de 108 m2 sur son terrain clos de 1576 m2 accompagnée de dépendances pour une surface totale d’environ 500 m2.
Cette maison dispose d’un GROS POTENTIEL, de par ses dépendances en bonne état d’une surface total d’environ 500 m2 qui vous permettra de beau projet. A DECOUVRIR sur place.
Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée desservant :
-1 belle pièce de vie d’une surface de 34 m2,
-D’une cuisine non équipée,
-D’une salle de bain,
-Et les WC.
A l’étage, vous y trouverez un palier desservant 3 chambres dont une avec une pièce de rangement.
La maison dispose également d’une véranda de 24 m2 et d’une cave.
L’ensemble des dépendances sont en bonne état.
Autres critères :
–Chauffage centrale au fioul dont la chaudière à plus de 10 ans,
–Ballon d’eau chaude de 4 ans environ,
–Cuisine à équiper,
La taxe foncière est de 743 €
UNE VISITE S’IMPOSE POUR VISUALISER LES ATOUTS DE CE BIEN
Il est difficile d’apprécier le potentiel de cette propriété par photos.
Je vous laisse le soin de me contacter pour la prise d'un rendez-vous.
Sandrine GUEANT FIJ Immobilier – 06 37 09 75 10
Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 794 854 661
Prix : 188 000 € (frais d’honoraires charge vendeur) Taxe foncière : 743 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Guéant Sandrine. Tél : 06-37-09-75-10. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 794 854 661. Spécialiste sur le secteur de : ERVILLERS et ses environs.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 2013475 - Réf Superimmo : ANVXWOT3K
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Caractérisques
Prix de vente : 188 000 €Prix au m² : 1 480 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

127 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 576 m²Orientation : Nord
Année de construction : 1960Chauffage individuel
1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
385 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 230 € / an
Maximum : 5 780 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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