Vente maison 232 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pussay (91740)

Juliette HOUIS vous propose en EXCLUSIVITE dans un secteur calme à la campagne, dans le village de Pussay qui dispose de commerces de proximités, médécins et écoles. Le village se situe à 70 kilomètres de PARIS, 58 kilomètres d'Orléans. Cette charmante maison traditionnelle sur sous sol total vous propose :
Une entrée lumineuse avec rangement, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon séjour baignée de lumière avec baie-vitrée donnant accès à la terasse et au jardin.
Vous bénéficierez d'une vie de plain pied grâce à sa chambre au rez-de-chaussée ainsi que d'une salle de bain.
Nous appréciereons les deuc WC séparés, l'un au rez-de-chaussée, l'autre à l'étage.
L'étage dispose d'une chambre spacieuse, et d'une suite parentale avec dressing aménagé ainsi qu'une salle d'eau voutée pleine de charme.
Enfin, le sous sol dispose de deux pièces, l'une pouvant servir de chambre d'appoint grâce à la fenêtre, de salle de sport, ou de jeux. L'autre pièce est un indispensable de nos jours : une buanderie.
Enfin, un garage pouvant acceuillir vos véhicules et vos vélos ainsi qu'un espace atelier.
Un beau jardin, sans vis-à-vis de plus de 600m².
Les gros plus de la maison :
- portail éléctrique
- porte de garage motorisé
- alarme
Si vous souhaitez plus d'information, je me tiens à votre entière disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 066 797 - Greffe de EVRY) Juliette HOUIS Entrepreneur Individuel 06 85 50 26 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865107)

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Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2023.

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JULIETTE HOUIS - CAPIFRANCE

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