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Description

QUIMPER avenue des Girondins à 800 mètres de toutes les commodités, 500 mètres des écoles et d'un collège et 2,5 kilomètres du centre-ville.
Nouveauté !!Cédric LOUETTE
En couple ou en famille, succombez pour cette maison chaleureuse rénovée avec soin avec ses volumes très confortables édifiée en 1960, sur un joli jardin arboré et plat.
Au rez-de-chaussée : elle se compose d'une entrée avec placards, d'une chaufferie, d'un WC séparé, suivi d'une salle à manger, d'une cuisine toute équipée, d'un salon avec un accès sur le jardin.
Au 1er niveau: un palier, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
Au 2e niveau : un palier, 2 chambres et une salle d'eau disposant d'un WC.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.860061
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Maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 340937687854 - Réf Superimmo : ANVXVUM8U
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 1 929 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 401 m²
2 niveauxOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée, sur jardinParking couvert
TerrasseAnnée de construction : 1960
Chauffage: pompe à chaleurCuisine aménagée, équipée
Séjour de 31 m²2 salles d'eau
2 wcEspace vert - Jardin privatif
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2032.

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