Grégory VENTURINI - iad

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Description

iad France - Grégory Venturini (06 24 50 63 27) vous propose : Exclusivité à Quincy-Voisins ! Venez découvrir cette magnifique maison de 130m², construite en 2002, offrant 4 chambres, un sous-sol total, et implantée sur un terrain de 1000m².
Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 48m² avec poêle à bois et cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse, ainsi que d'une chambre de 14m² et un WC au rez-de-chaussée.
À l'étage, vous apprécierez 3 chambres (10m², 14m² et 19m²), une grande salle de bains de 11m² et un WC indépendant.
Le sous-sol spacieux comprend un garage pour deux voitures (37m²) et deux pièces supplémentaires, idéales pour les bricoleurs ou les amateurs de rangement.
Avis du professionnel : située dans un environnement calme, cette maison aux beaux volumes saura séduire les amateurs de tranquillité et d’espace. Ne tardez pas, coup de cOEur assuré !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Venturini EI (ID 2454), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 489083444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/10/2024 - Réf. agence : 1621291 - Réf Superimmo : ANVXWX8UO
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 2 748 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2002
Chauffage électrique (radiateurs)Séjour de 35 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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